quarta-feira, 13 de outubro de 2021
PPR Setembro
quinta-feira, 7 de outubro de 2021
Balanço PPR Agosto
segunda-feira, 20 de setembro de 2021
Arrendar imóveis é prestar um serviço
Arrendamos imóveis como se prestassemos um serviço e portanto quando estamos a preparar o imóvel para um novo arrendamento procuramos verificar tudo o que existe e se está nas suas melhores condições ou se precisa de ser substituído. Desta vez:
- Retiramos louça e tachos partidos ou danificados
- Reparamos tudo o que era necessário
- Substituímos chuveiro e acessórios de WC que já não estavam nas suas melhores condições
- Lixamos e pintamos dois móveis
- Substituimos um roupeiro
Temos consciência que nem todas as pessoas cuidam das suas próprias coisas e outras tantas consideram que as coisas da casa em que vivem, não sendo suas não merecem a sua atenção, mas ainda assim, entregamos sempre uma casa ao nível dos nossos padrões. Nós mudar-nos-iamos para aqui? - Esta é a que resposta que procuramos responder e se respondermos afirmativamente (sem dúvidas!!) então é porque estamos a prestar um bom serviço.
quinta-feira, 2 de setembro de 2021
Erros na contratação de obras
Como vos disse decidimos efetuar umas pequenas intervenções no apartamento que vagou e foi a primeira vez que realizamos intervenções num apartamento de investimento, cometemos alguns erros, a saber:
- Aceitamos e adjudicamos orçamentos sem visita ao local
- No início do obra informaram logo que o preço seria diferente por certas circunstâncias e falhei não ter pedido logo a confirmação do restante orçamento
- Ter dado medidas a olho - que quando começaram as obras não foram confirmadas
- Não ter um plano de obra com cronograma
No final acabou por correr tudo mais ou menos bem, mas foram erros que nos deixaram stressados e nos fizeram gastar o dobro do que estava previsto. Sem
dúvida que foi aprendizagem para o futuro.
segunda-feira, 30 de agosto de 2021
DIY - Lixar, envernizar e encerar o chão
Depois:
Um dos nossos apartamentos ficou vago e decidimos que deviamos aproveitar a oportunidade para o pintar e trocar uma parede de pladur que começava a ceder. Assim, pedimos vários orçamentos e avançamos com a pintura e troca de rodapés. Acontece que os que estavam lá colocados anteriormente eram bem maiores (e por conseguinte também roubavam mais espaço útil ao apartamento), ao fazer esta alteração, o chão onde assentava e que se encontrava danificado ficou à mostra, sendo necessária a sua reparação. Como ainda por cima o orçamento inicial da pintura, rodapés e parede já tinha derrapado substancialmente (para o dobro do inicial), decidimos que teriamos de ser nós a fazer esta reparação.
1º Passo - lixar a madeira e tentar tirar tudo o que fosse excesso - cimento, massas, etc.
2º Passo - utilizar massa de madeira para preencher as imperfeições
3º Passo - lixar novamente, caso fosse necessário
4º Passo - passar pano húmido e depois seco
5º Passo - 1ª de mão de verniz - deixar secar
6º Passo - passar pano húmido e depois seco
segunda-feira, 23 de agosto de 2021
Balanço PPR Julho
Julho foi fraquito para mim, mas de grão a grão
Já o dos miúdos não conseguiu terminar em terreno positivo
segunda-feira, 16 de agosto de 2021
Consumir depois de terminar a Data de Validade
Encontrei um artigo muito bom sobre alguns alimentos e prazo que podem ser consumidos depois de terminada a validade, bem como, a melhor forma de os conservar, que quero partilhar convosco:
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quarta-feira, 11 de agosto de 2021
segunda-feira, 9 de agosto de 2021
Balanço PPR Em Maio
E decresceu mais um bocadinho o meu PPR.
Por sua vez o dos meus sobrinhos continuam a subir. A grande diferença? O deles está num nível de risco maior!
domingo, 25 de julho de 2021
Ver in loco
Estou neste momento a efetuar umas pequenas obras numa das casas que está arrendada e acordei com o sr. das obras que compraria os rodapés. Enviei-lhe um link de um rodapé e perguntei se poderia comprar aquele. Disse-me que me aconselhava a ir à loja visualizar o produto e que conselho tão sábio! Assim que vimos o produto dissemos que nem pensar, estava todo marcado, sujo, ou seja não era de todo o melhor para uma casa arrendada em que efetivamente é importante investir em materiais duráveis. Assim, partilho convosco este conselho, que creio que não se aplica apenas aos materiais de obras, mas no fundo em muitas coisas que compramos on-line, partilho as fotos com que me ri muito:
segunda-feira, 19 de julho de 2021
Quando organização significa poupar dinheiro
segunda-feira, 5 de julho de 2021
Diminuição da temperatura da água
Com a chegada do calor já aproveitaram para diminuir o aquecimento da água? No inverno tenho um nível abaixo do máximo e no verão coloco 3 abaixo do máximo. Se calhar deveria experimentar verificar se ainda posso baixar mais. Não faz sentido gastarmos energia a aquecer a água que depois temos de temperar..
Shampo Sólido - mudanças
Não tem qualquer plástico na embalagem e vale por duas embalagens normais dos shampos liquidos. Estou tão fã que tenho andado a incentivar colegas de trabalho e amigos a experimentarem. Eu pensei que iria sacrificar alguma coisa, mas não sinto nada disso, muito pelo contrário. Da próxima vez procurarei comprar algum artesanal para apoiar também o comércio local.
segunda-feira, 28 de junho de 2021
As Férias
Já gozamos parte das férias este ano e continua a compensar as reservas em janeiro/fevereiro. Este ano fomos sem os miúdos mas soube muito bem à mesma. Notou-se que já estava mais gente do que o ano anterior mas tudo ainda tranquilo. Já estive a olhar para o calendário para o próximo ano e ainda acho que já não me esqueço que janeiro é o mês de marcar férias :P
Fomos os 4 com regime de tudo incluído e ficou 73.5€ por noite/pessoa em TI num hotel de 5*. Acho um bom preço! Não sei se conseguia mais barato, separando tudo e mesmo fazendo tudo baratinho.
Ainda temos mais férias este ano mas já são aquelas que queremos explorar alguma cidade nova.
PS- apesar de ser dentro do país, compensou em muito os meus pais irem de avião, consegui viagens a 25€/cada incluindo prioritário e escolha de lugares.
Planeamento! Planeamento! Planeamento! E depois, desfrutar...
sexta-feira, 25 de junho de 2021
Validar Faturas
segunda-feira, 7 de junho de 2021
Avaliação de serviços - Seguro de vida
Vou partilhar convosco a ronda de avaliação que irei efetuar nas despesas, pode ser que inspire alguém. A primeira coisa que decidi avaliar foi o seguro de vida. Como estarão os preços no mercado? Estarei a pagar mais alto do que o normal?
O meu valor atual anual é de 118.8€ (não utilizem para comparação com os vossos, porque depende de vários fatores - idade, capital em divida, se é um ou mais participantes, coberturas), utilizem diretamente os simuladores onde poderão colocar os vossos dados de forma precisa.
Primeiramente utilizei este simulador. Valor mais baixo que surgia: 117,41€ depois como sei há várias seguradoras que não estão neste simulador decidi fazer uma ronda efetuando a simulação em mais 3 sites das seguradoras, todos eles com resultados acima do meu.
Assim fiquei com apenas 1 valor abaixo do que estou a pagar (diferença de 1.39€). Mas esta diferença de valor não compensa o meu investimento na mudança, porque os seguros de vida há a necessidade de comunicar ao banco onde tenho o Crédito, etc. Assim este vou manter como está.
segunda-feira, 31 de maio de 2021
Cartão oferta Elcorteingles
Ainda pensei em dar lá um saltinho rápido à hora de almoço, mas punha-me a pensar o que precisava de comprar e chegava sempre à conclusão que nada.
No fim-de-semana passado, na sequência do novo candeeiro que compramos necessitavamos de comprar 6 lâmpadas e queriamos que fossem daquelas giras, então lembrei-me que podiamos ir lá comprar e utilizar o cartão. Como íamos lanchar a casa da avó do marido aproveitavamos para comprar as coisas para o lanche.
Não demorou muito a arrepender-me:
1º - quando comecei a descer para o parque de estacionamento, era daqueles circulares que parecia que nunca mais acabava.
2º quando cheguei ao parque e vi a quantidade de gente que lá estava -.-'
3º quando entrei para comprar as lampadas e ver se havia mais alguma coisa interessante, senti que não podia dar um passo sem que alguém me viesse perguntar se precisava de ajuda, se podiam levar as minhas lâmpadas, etc. etc. - CHATOS!
Resultado:
- Mal tinha entrado e já estava desejosa de não regressar nunca mais.
Primeiro ponto de compra: 72€ em quê, perguntam vocês? Pois bem em 6 lâmpadas (nem eram daquelas muitoooo giras), uns organizadores e um ambientador para a casa. E comecei a pensar em como era possível que num local onde os preços são tão elevados exista tanta gente.
Subimos ao seguinte e era o supermercado, pensei logo que seria fácil gastar os 127€ restantes ali. O que notei? Que havia uma enorme presença de marcas portuguesas que nunca tinha visto noutros supermercados e isso agradou-me imenso. Mais caras do que as restantes? Talvez sim, mas portuguesas.
segunda-feira, 24 de maio de 2021
Ponto de situação Objetivos anuais
Tinha partilhado aqui os meus objetivos anuais.
Acho que já está na altura de os avaliar:
- A questão dos livros ainda está longe de estar atingida, será que vou recuperar nas férias? :P sem grandes promessas, estou com maior esperança quando regressar aos transportes públicos que é sem dúvida o meu lugar favorito para as leituras.
- Investir em duas frações - ainda nem uma encontrei!! Vamos vendo :P
- Em relação ao blog sinto que tenho estado a falhar, mas chega a um ponto que não quero sacrificar a minha sanidade mental. Por isso, para mim o blog é um prazer, um lugar onde partilho as minhas conquistas, organizo as minhas ideias, mas não pode ser um peso.
- Fazer uma formação ou um ted talks por mês, estou a cumprir, tenho realizado mais formações do que ted talks, ainda este mês me inscrevi em mais uma.
- Cumprir e superar os objetivos profissionais - neste acho que estou no bom caminho, só mais lá para a frente é que vou conseguir confirmar, mas se fosse este o ritmo era mesmo muito bom.
- Aprender jogos novos (1 por semana), não estou certa de quantos já aprendi, tenho de confirmar com o marido, mas se não estiver na média, devo estar muito perto.
terça-feira, 18 de maio de 2021
Seguro Auto
Lembram-se deste post sobre o civismo? O meu seguro renovou este mês, só que surpresa surpresa, ao invés do valor que estava a pagar (que sinceramente já achava alto) ficou o dobro porque o seguro agravou-me o prémio por o ter utilizado.
Estou neste momento em simulações infinitas e tenho de tomar uma decisão até amanhã.
quinta-feira, 13 de maio de 2021
Balanço PPR Em Março e Abril
quarta-feira, 12 de maio de 2021
Desculpem o desaparecimento
Desculpem o desaparecimento mas realmente este ano tem estado a correr a um ritmo alucinante e nem sempre dá para chegar a todo o lado.
No trabalho a empresa está a crescer (ainda bem!) mas temos sofrido dores de crescimento, contratar pessoas, formá-las quando o tempo já é escasso para as tarefas diárias tem tido as suas consequências no nº de horas trabalhadas e no cansaço que se vai acumulando. Ao fim de semana tenho deixado o computador propositadamente no escritório exatamente para não cair em tentações de ir adiantar trabalho e dedicar-me só a descansar.
Prometo tentar regressar em breve.. espero.
quinta-feira, 22 de abril de 2021
Roupa em 2ª mão
Depois de no ano passado, não ter gasto praticamente dinheiro nenhum em roupa, salvo:
- um pijama
- cuecas
- Dois conjuntos de trabalhar por casa
- umas calças que seriam para andar por casa - mas que não me servem
Este ano e por necessidades do trabalho, tenho de investir um pouco em roupa mais formal. O que vou optar por fazer? investir em básicos seja t-shirts, tops e camisolas de alças e compus os blazers - que os que tinha já não me serviam.
Os blazers depois de uma pesquisa no marketplace do facebook despachei logo e já chegaram.
Comprei 5 blazers por 42€ (a pessoas diferentes), todos em segunda mão apesar de alguns ainda virem com etiqueta.
Em relação às calças, creio que passarei bem com as que tenho, não são tão classicas, mas dão bem para o gasto e agoro ver um blazer com t-shirt e calças de ganga, principalmente numa altura em que reuniões são todas on-line.
Os básicos tenho tido mais dificuldade em encontrar. Se calhar terei de esperar que as lojas reabram..
segunda-feira, 19 de abril de 2021
Utilização de aplicações de combate ao desperdicio alimentar
Fui com um colega vizinho ao escritório, e quando iamos regressar, lembrei-me de ir ver à aplicação de combate ao desperdicio alimentar se tinha lá alguma coisa perto que pudesse trazer para ser o jantar. Vi que havia disponibilidade numa restaurante onde costumamos ir almoçar e disse-lhe.
Primeiro pensamento dele: - Mas isso não é aquela aplicação dos restos?
-.- Não! É dos excedentes diários, não são restos!
Hum.. não sei se confio muito, mas está bem. - Disse-me ele
Havia 5 sandes disponíveis na aplicação e encomendamos as 5 para levarmos para casa. Quando lá chegamos eles fizeram as sandes na hora, mas apenas com os ingredientes que tinham sobrado e não pudemos obviamente escolher.
Ele saiu de lá extasiado porque pagou menos 50% pelas sandes e porque percebeu que afinal não são mesmo os restos das outras pessoas, mas antes os excedentes do dia para combater o desperdício de alimentos!
E assim compramos um jantar e assim ajudamos um negócio e assim contribuimos para a redução do desperdício alimentar!
quarta-feira, 14 de abril de 2021
A "Sorte"
Desculpem, mas ainda sobre este livro, um dos temas abordados era a questão da sorte e de como muitas vezes a questão do trabalho de preparação prévia e de aguardar a oportunidade é confundido com uma questão de sorte. E acho que isto se aplica a todas as áreas, seja laboral, seja de investimentos ou até outras. Por isso quero lançar o debate, dando dois exemplos.
Exemplo 1: uma pessoa começa a constatar (consultando por exemplo anúncios de emprego) que um dos requisitos necessários para a função que pretende é falar fluente e perfeitamente a língua inglesa, então investe (o seu tempo e dinheiro) a realizar um curso para aperfeiçoar o seu inglês. Passado uns tempos, surge a oportunidade, candidata-se e fica com a função, o colega do lado pode dizer, que sorte ela já ter feito o curso, parece que adivinhava, quando na realidade a pessoa apenas se preparou.
Outro exemplo: uma pessoa começa a pensar investir no ramo imobiliário e começa a estudar o mercado onde pretende investir, bem como a delinear o método de investimento e de rentabilidade. Vai colocando alertas em motores de busca e analisando todas as casas que entram no mercado para perceber se vão ou não de encontro ao que pretende. Pode demorar meses a encontrar uma boa oportunidade e nessa altura tem tudo preparado para avançar com o necessário. Obviamente que quem não está por dentro de tudo aquilo que foi a dedicação e estudo da pessoa para se posicionar de forma correta, pode pensar que foi uma sorte ter encontrado e conseguido aquele negócio.
Acho que no fundo também usamos esta questão da sorte para nos desresponsabilizarmos por aquela que é a nossa sorte.
quinta-feira, 8 de abril de 2021
O homem mais rico da babilónia
Acabei de ler este livro e é incrivel como um livro com quase 100 anos tem em si todos os ensinamentos básicos sobre educação financeira e finanças pessoais. É um livro que recomendo pela sua simplicidade de valores e de história e pela mensagem tão profunda que transmite.
Uma das coisas que gostaria de partilhar do livro é abordada a questão da partilha dos ensinamentos de finanças pessoais como uma forma de contributo para a posperidade económica de uma sociedade, uma vez que ao contrário do que a maioria das pessoas o conhecimento da riqueza quando é partilhado não se divide mas antes multiplica-se. Vou utilizar o mesmo exemplo do livro. Se tenho um terreno e vou contruir um palácio, o terreno vai valorizar, mas a pessoa a quem adjudiquei a obra também prospera porque está a ganhar dinheiro, e essa pessoa está a contratar outras que também prosperam porque têm trabalho e assim sucessivamente e o reino prospera porque recebe os impostos mas também a valorização do que foi construído.
Continuo a achar que o caminho é a educação financeira, não só em crianças mas também nos adultos. É essa questão deixar de ser tabu...
Quais são recomendações de livros sobre este tema?
segunda-feira, 5 de abril de 2021
Sobre os aumentos salariais
É comum algumas empresas "oferecerem" os aumentos salariais dando duas alternativas: o salário base e por outros beneficios que não o salário direto (ex: prémios anuais, vales creche, vales formação, etc).
E para analisarem se estão a fazer um bom negócio, acho importante refletirem sobre:
- Se recebem esses montantes por alternativas ao salário, essa parte não é contabilizada nos cálculos dos subsídios de férias e de natal.
- Também não entra para o apuramento do subsídio de desemprego (caso necessitem), nem para a reforma.
- Podem ter outros beneficios associados ao salário ex: fundos de pensões, plano de benefícios que também não vêm refletido esse apuramento.
Posto isto, o serem aumentados no salário pode fazer-vos subir de escalão e isso "comer" grande parte do vosso aumento. Mas não avaliem apenas o imediato, contabilizem também o médio e o longo prazo e tomem a vossa decisão conscientes do impacto.
quinta-feira, 1 de abril de 2021
Investir em nós próprios
segunda-feira, 29 de março de 2021
Civismo ou a falta dele
Um destes dias precisei de ir ao escritório e deixei o carro num parque de estacionamento, quando regressei, qual não é a minha surpresa quando me tinham batido no carro, danificando o capô e um farol dianteiro. Verifiquei o párabrisas e nenhum contacto, fui então ao balcao dos seguranças, saber se tinham visto alguma coisa ou se alguma pessoa tinha deixado recado. N-a-d-a. Para azar dos azares precisava de no mês seguinte levar o carro à inspeção o que significava que tinha de urgentemente resolver aquele problema.
Conclusão tive de acionar o meu seguro de danos próprios (porque felizmente tinha) e pagar 300€ só de franquia. Foi um dinheiro que pensei, xiça, sou eu a pagar porque simplesmente alguém não foi cívico o suficiente para assumir as suas responsabilidades.
Entretanto acabei por descobrir uma oficina que desconhecia muito perto da minha casa, fiquei satisfeita com o serviço e até me levaram o carro à inspeção tendo apenas pago o custo da mesma.
segunda-feira, 22 de março de 2021
Balanço PPR Em Janeiro e Fevereiro
Posso adiantar-vos que março parece estar em terreno muito positivo.
quarta-feira, 17 de março de 2021
O calcanhar de aquiles
segunda-feira, 15 de março de 2021
A importância de falar e nos posicionarmos
Pois bem, houve entrevista anual na empresa e houve em palavras um enorme reconhecimento da minha dedicação relativamente ao ano 2020. Acontece que chegamos à parte da remuneração e foi assim um balde de água fria.
Prémio de 1000€, aumento salarial de 2% e alargamento do seguro de saúde ao agregado familiar (que no meu caso, agradeci, mas dispensei por não ser necessário).
Fiquei muito insatisfeita, mas na entrevista apenas pedi para reconsiderarem o aumento salarial por julgar muito baixo e creio que nem me manifestei muito veemente.
sábado, 13 de março de 2021
Desculpem a ausência
Pois é, tenho estado ausente, muito por culpa do trabalho. A empresa continua a crescer e o trabalho não pára, por isso a somar ao trabalho diário veio um processo de recrutamento e agora a formação dessa nova pessoa. Tudo isto é positivo mas esgotou as minhas energias, mesmo ao fim-de-semana :)
Posto isto, não se preocupem que vou regressar
segunda-feira, 15 de fevereiro de 2021
domingo, 14 de fevereiro de 2021
Dia dos namorados - 4 ideias rápidas - parte IV
Eu ainda escrevo cartas de amor ao meu marido. Acho que são boas para quem as escreve e para quem as recebe. Claro que podemos e devemos sempre dizer tudo o que sentimos, mas não sei, acho que se imortaliza quando se escreve. Relembrar alguém o quanto ela nos faz feliz, o que mais amamos nela, o quanto os problemas ao lado dessa pessoa se tornam menores, acho que vale mais que muitos presentes.
Por isso, hoje, escrevam uma carta de amor...