PPR Setembro

 Xiiii.. Setembro veio descambar com a performance. Setembro foi também o mês que aproveitamos para reforçar os nossos PPR's em 1000€/Cada um. Ficam ainda a faltar 1750€ a dividir pelos dois para atinguir o valor máximo de dedução em sede de IRS.

Balanço PPR Agosto

 

Agosto foi um bocadinho melhor que o mês anterior.. Vou completar o ditado do mês anterior.. de Grão a Grão enche a galinha o papo

Arrendar imóveis é prestar um serviço

Arrendamos imóveis como se prestassemos um serviço e portanto quando estamos a preparar o imóvel para um novo arrendamento procuramos verificar tudo o que existe e se está nas suas melhores condições ou se precisa de ser substituído. Desta vez:

- Retiramos louça e tachos partidos ou danificados

- Reparamos tudo o que era necessário

- Substituímos chuveiro e acessórios de WC que já não estavam nas suas melhores condições

- Lixamos e pintamos dois móveis

- Substituimos um roupeiro 

Temos consciência que nem todas as pessoas cuidam das suas próprias coisas e outras tantas consideram que as coisas da casa em que vivem, não sendo suas não merecem a sua atenção, mas ainda assim, entregamos sempre uma casa ao nível dos nossos padrões. Nós mudar-nos-iamos para aqui? - Esta é a que resposta que procuramos responder e se respondermos afirmativamente (sem dúvidas!!) então é porque estamos a prestar um bom serviço.

Erros na contratação de obras

 

Como vos disse decidimos efetuar umas pequenas intervenções no apartamento que vagou e foi a primeira vez que realizamos intervenções num apartamento de investimento, cometemos alguns erros, a saber:

- Aceitamos e adjudicamos orçamentos sem visita ao local

- No início do obra informaram logo que o preço seria diferente por certas circunstâncias e falhei não ter pedido logo a confirmação do restante orçamento

- Ter dado medidas a olho - que quando começaram as obras não foram confirmadas

- Não ter um plano de obra com cronograma

No final acabou por correr tudo mais ou menos bem, mas foram erros que nos deixaram stressados e nos fizeram gastar o dobro do que estava previsto. Sem
dúvida que foi aprendizagem para o futuro.

DIY - Lixar, envernizar e encerar o chão

Antes:

 

                                                                            Depois:

Um dos nossos apartamentos ficou vago e decidimos que deviamos aproveitar a oportunidade para o pintar e trocar uma parede de pladur que começava a ceder. Assim, pedimos vários orçamentos e avançamos com a pintura e troca de rodapés. Acontece que os que estavam lá colocados anteriormente eram bem maiores (e por conseguinte também roubavam mais espaço útil ao apartamento), ao fazer esta alteração, o chão onde assentava e que se encontrava danificado ficou à mostra, sendo necessária a sua reparação. Como ainda por cima o orçamento inicial da pintura, rodapés e parede já tinha derrapado substancialmente (para o dobro do inicial), decidimos que teriamos de ser nós a fazer esta reparação.

1º Passo - lixar a madeira e tentar tirar tudo o que fosse excesso - cimento, massas, etc.

2º Passo - utilizar massa de madeira para preencher as imperfeições

3º Passo - lixar novamente, caso fosse necessário

4º Passo - passar pano húmido e depois seco 

5º Passo - 1ª de mão de verniz - deixar secar

6º Passo - passar pano húmido e depois seco 

7º Passo - 2ª de mão de verniz - deixar secar

8º Passo - Encerar

O marido lixou e utilizou a madeira para preencher as imperfeições, eu fiz o restante e se me tivessem perguntado se seriamos capazes, diria que claramente que não. Mas no final, ficou muito bom e fiquei muito orgulhosa por termos tentado e principalmente por termos conseguido!

Quanto poupamos? Não tenho ideia porque não tinha orçamento inicial, mas talvez uns 500€ e aprendemos a fazer para o futuro!

Balanço PPR Julho

 Julho foi fraquito para mim, mas de grão a grão

Já o dos miúdos não conseguiu terminar em terreno positivo

Consumir depois de terminar a Data de Validade

 

Encontrei um artigo muito bom sobre alguns alimentos e prazo que podem ser consumidos depois de terminada a validade, bem como, a melhor forma de os conservar, que quero partilhar convosco:

Podem ler o artigo completo aqui: https://toogoodtogo.pt/pt/blog/comer-depois-prazo-validade 

Balanço do PPR Junho

E Junho foi um mês muito bom!!! 

2,27% num mês no meu PPR
 

E 4,76% para os meus sobrinhos! YEAH!

Balanço PPR Em Maio

 

E decresceu mais um bocadinho o meu PPR.

Por sua vez o dos meus sobrinhos continuam a subir. A grande diferença? O deles está num nível de risco maior!

Ver in loco

 

Estou neste momento a efetuar umas pequenas obras numa das casas que está arrendada e acordei com o sr. das obras que compraria os rodapés. Enviei-lhe um link de um rodapé e perguntei se poderia comprar aquele. Disse-me que me aconselhava a ir à loja visualizar o produto e que conselho tão sábio! Assim que vimos o produto dissemos que nem pensar, estava todo marcado, sujo, ou seja não era de todo o melhor para uma casa arrendada em que efetivamente é importante investir em materiais duráveis. Assim, partilho convosco este conselho, que creio que não se aplica apenas aos materiais de obras, mas no fundo em muitas coisas que compramos on-line, partilho as fotos com que me ri muito:

Quando organização significa poupar dinheiro

 

O marido tinha uma reunião de condominio que não podia ir, mas ao mandarem o mapa de cotas, aparecia que estava em falta com o ano todo de 2019. Achei logo aquilo impossível, mas disseram-lhe que não tinham nenhum registo. Eu pus-me a puxar pela cabeça e tinha sido um ano que ele tinha pago em numerário e que eu até me tinha queixado que não devia fazer isso, se não, depois não há registos. Em todo o caso, sabia que ele tinha recebido o recibo desses valores, mas não estavam no local onde deveriam estar. 

Assim, tive de correr a casa toda até encontrar o pretendido: TODOS os recibos do ano de 2019 que o condominio dizia não ter sido pago. 

Conclusão: Poupança em não pagar duas vezes, apenas e só, porque os recibos foram guardados. 

Ps - descansem que atualmente o pagamento está agendado para mensalmente pela conta bancária.

Diminuição da temperatura da água

 

Com a chegada do calor já aproveitaram para diminuir o aquecimento da água? No inverno tenho um nível abaixo do máximo e no verão coloco 3 abaixo do máximo. Se calhar deveria experimentar verificar se ainda posso baixar mais. Não faz sentido gastarmos energia a aquecer a água que depois temos de temperar..

Shampo Sólido - mudanças

 

Cada vez tenho ficado mais sensível aos temas ambientais e tenho procurado, ainda que em pequenas coisas ir fazendo algumas mudanças. Esta foi a mais recente. Comprei este Shampo sólido e pensei que não iria gostar, mas adorei!!!!

Não tem qualquer plástico na embalagem e vale por duas embalagens normais dos shampos liquidos. Estou tão fã que tenho andado a incentivar colegas de trabalho e amigos a experimentarem. Eu pensei que iria sacrificar alguma coisa, mas não sinto nada disso, muito pelo contrário. Da próxima vez procurarei comprar algum artesanal para apoiar também o comércio local.

As Férias

 

Já gozamos parte das férias este ano e continua a compensar as reservas em janeiro/fevereiro. Este ano fomos sem os miúdos mas soube muito bem à mesma. Notou-se que já estava mais gente do que o ano anterior mas tudo ainda tranquilo. Já estive a olhar para o calendário para o próximo ano e ainda acho que já não me esqueço que janeiro é o mês de marcar férias :P

Fomos os 4 com regime de tudo incluído e ficou 73.5€ por noite/pessoa em TI num hotel de 5*. Acho um bom preço! Não sei se conseguia mais barato, separando tudo e mesmo fazendo tudo baratinho. 

Ainda temos mais férias este ano mas já são aquelas que queremos explorar alguma cidade nova.

PS- apesar de ser dentro do país, compensou em muito os meus pais irem de avião, consegui viagens a 25€/cada incluindo prioritário e escolha de lugares.

Planeamento! Planeamento! Planeamento! E depois, desfrutar...

Validar Faturas

 

Aproveitei o regresso de férias para limpar os papeis das faturas que se foram acumulando. Um dia depois encontrei dentro da minha mala mais uma série delas. Talvez agora com o IVAVOUCHER tenha motivação para as validar mais cedo. E vocês vão validando ou deixam para o final do ano?

Avaliação de serviços - Seguro de vida

 

Vou partilhar convosco a ronda de avaliação que irei efetuar nas despesas, pode ser que inspire alguém. A primeira coisa que decidi avaliar foi o seguro de vida. Como estarão os preços no mercado? Estarei a pagar mais alto do que o normal?

O meu valor atual anual é de 118.8€ (não utilizem para comparação com os vossos, porque depende de vários fatores - idade, capital em divida, se é um ou mais participantes, coberturas), utilizem diretamente os simuladores onde poderão colocar os vossos dados de forma precisa.

Primeiramente utilizei este simulador.  Valor mais baixo que surgia: 117,41€ depois como sei há várias seguradoras que não estão neste simulador decidi fazer uma ronda efetuando a simulação em mais 3 sites das seguradoras, todos eles com resultados acima do meu. 

Assim fiquei com apenas 1 valor abaixo do que estou a pagar (diferença de 1.39€). Mas esta diferença de valor não compensa o meu investimento na mudança, porque os seguros de vida há a necessidade de comunicar ao banco onde tenho o Crédito, etc. Assim este vou manter como está.

Cartão oferta Elcorteingles

 Andava às voltas com um cartão oferta de 200€ no Elcorteingles. Na verdade já o tenho desde janeiro, mas este cartão não permite compras on-line (parece mentira nos dias de hoje, mas não é!!!) e não me tem de todo apetecido enfiar-me numa estrutura gigante como aquela.
Ainda pensei em dar lá um saltinho rápido à hora de almoço, mas punha-me a pensar o que precisava de comprar e chegava sempre à conclusão que nada.  
No fim-de-semana passado, na sequência do novo candeeiro que compramos necessitavamos de comprar 6 lâmpadas e queriamos que fossem daquelas giras, então lembrei-me que podiamos ir lá comprar e utilizar o cartão. Como íamos lanchar a casa da avó do marido aproveitavamos para comprar as coisas para o lanche.
Não demorou muito a arrepender-me:
1º - quando comecei a descer para o parque de estacionamento, era daqueles circulares que parecia que nunca mais acabava.
2º quando cheguei ao parque e vi a quantidade de gente que lá estava -.-'
3º quando entrei para comprar as lampadas e ver se havia mais alguma coisa interessante, senti que não podia dar um passo sem que alguém me viesse perguntar se precisava de ajuda, se podiam levar as minhas lâmpadas, etc. etc. - CHATOS!

Resultado:
- Mal tinha entrado e já estava desejosa de não regressar nunca mais.
Primeiro ponto de compra: 72€ em quê, perguntam vocês? Pois bem em 6 lâmpadas (nem eram daquelas muitoooo giras), uns organizadores e um ambientador para a casa. E comecei a pensar em como era possível que num local onde os preços são tão elevados exista tanta gente. 
Subimos ao seguinte e era o supermercado, pensei logo que seria fácil gastar os 127€ restantes ali. O que notei? Que havia uma enorme presença de marcas portuguesas que nunca tinha visto noutros supermercados e isso agradou-me imenso. Mais caras do que as restantes? Talvez sim, mas portuguesas. 

Trouxemos as coisas do lanche mais algumas coisas que achavamos não ir encontrar noutro lugar ou que estavamos a precisar. No final ainda sobraram 6€ + o desconto que ficou em talão. Agora sim, vou ver se vou à hora de almoço e se compro uma caneca ou uma agenda.

Ponto de situação Objetivos anuais

 Tinha partilhado aqui os meus objetivos anuais.

Acho que já está na altura de os avaliar:

- A questão dos livros ainda está longe de estar atingida, será que vou recuperar nas férias? :P sem grandes promessas, estou com maior esperança quando regressar aos transportes públicos que é sem dúvida o meu lugar favorito para as leituras.

- Investir em duas frações - ainda nem uma encontrei!! Vamos vendo :P

- Em relação ao blog sinto que tenho estado a falhar, mas chega a um ponto que não quero sacrificar a minha sanidade mental. Por isso, para mim o blog é um prazer, um lugar onde partilho as minhas conquistas, organizo as minhas ideias, mas não pode ser um peso.

- Fazer uma formação ou um ted talks por mês, estou a cumprir, tenho realizado mais formações do que ted talks, ainda este mês me inscrevi em mais uma.

- Cumprir e superar os objetivos profissionais - neste acho que estou no bom caminho, só mais lá para a frente é que vou conseguir confirmar, mas se fosse este o ritmo era mesmo muito bom.

- Aprender jogos novos (1 por semana), não estou certa de quantos já aprendi, tenho de confirmar com o marido, mas se não estiver na média, devo estar muito perto.

Seguro Auto

Lembram-se deste post sobre o civismo? O meu seguro renovou este mês, só que surpresa surpresa, ao invés do valor que estava a pagar (que sinceramente já achava alto) ficou o dobro porque o seguro agravou-me o prémio por o ter utilizado.

Estou neste momento em simulações infinitas e tenho de tomar uma decisão até amanhã.

Balanço PPR Em Março e Abril

 

E continuamos no sobe e desce. Este ano irei receber um prémio em forma de PPR (irei abordar este tema mais tarde) que irá ajudar a atingir o montante do valor máximo para deduzir em PPR e também quero aproveitar as ofertas de campanha que dão sempre (aniversários e pontuais) para maximizar o investimento.