PPR Setembro

 Xiiii.. Setembro veio descambar com a performance. Setembro foi também o mês que aproveitamos para reforçar os nossos PPR's em 1000€/Cada um. Ficam ainda a faltar 1750€ a dividir pelos dois para atinguir o valor máximo de dedução em sede de IRS.

Balanço PPR Agosto

 

Agosto foi um bocadinho melhor que o mês anterior.. Vou completar o ditado do mês anterior.. de Grão a Grão enche a galinha o papo

Arrendar imóveis é prestar um serviço

Arrendamos imóveis como se prestassemos um serviço e portanto quando estamos a preparar o imóvel para um novo arrendamento procuramos verificar tudo o que existe e se está nas suas melhores condições ou se precisa de ser substituído. Desta vez:

- Retiramos louça e tachos partidos ou danificados

- Reparamos tudo o que era necessário

- Substituímos chuveiro e acessórios de WC que já não estavam nas suas melhores condições

- Lixamos e pintamos dois móveis

- Substituimos um roupeiro 

Temos consciência que nem todas as pessoas cuidam das suas próprias coisas e outras tantas consideram que as coisas da casa em que vivem, não sendo suas não merecem a sua atenção, mas ainda assim, entregamos sempre uma casa ao nível dos nossos padrões. Nós mudar-nos-iamos para aqui? - Esta é a que resposta que procuramos responder e se respondermos afirmativamente (sem dúvidas!!) então é porque estamos a prestar um bom serviço.

Erros na contratação de obras

 

Como vos disse decidimos efetuar umas pequenas intervenções no apartamento que vagou e foi a primeira vez que realizamos intervenções num apartamento de investimento, cometemos alguns erros, a saber:

- Aceitamos e adjudicamos orçamentos sem visita ao local

- No início do obra informaram logo que o preço seria diferente por certas circunstâncias e falhei não ter pedido logo a confirmação do restante orçamento

- Ter dado medidas a olho - que quando começaram as obras não foram confirmadas

- Não ter um plano de obra com cronograma

No final acabou por correr tudo mais ou menos bem, mas foram erros que nos deixaram stressados e nos fizeram gastar o dobro do que estava previsto. Sem
dúvida que foi aprendizagem para o futuro.

DIY - Lixar, envernizar e encerar o chão

Antes:

 

                                                                            Depois:

Um dos nossos apartamentos ficou vago e decidimos que deviamos aproveitar a oportunidade para o pintar e trocar uma parede de pladur que começava a ceder. Assim, pedimos vários orçamentos e avançamos com a pintura e troca de rodapés. Acontece que os que estavam lá colocados anteriormente eram bem maiores (e por conseguinte também roubavam mais espaço útil ao apartamento), ao fazer esta alteração, o chão onde assentava e que se encontrava danificado ficou à mostra, sendo necessária a sua reparação. Como ainda por cima o orçamento inicial da pintura, rodapés e parede já tinha derrapado substancialmente (para o dobro do inicial), decidimos que teriamos de ser nós a fazer esta reparação.

1º Passo - lixar a madeira e tentar tirar tudo o que fosse excesso - cimento, massas, etc.

2º Passo - utilizar massa de madeira para preencher as imperfeições

3º Passo - lixar novamente, caso fosse necessário

4º Passo - passar pano húmido e depois seco 

5º Passo - 1ª de mão de verniz - deixar secar

6º Passo - passar pano húmido e depois seco 

7º Passo - 2ª de mão de verniz - deixar secar

8º Passo - Encerar

O marido lixou e utilizou a madeira para preencher as imperfeições, eu fiz o restante e se me tivessem perguntado se seriamos capazes, diria que claramente que não. Mas no final, ficou muito bom e fiquei muito orgulhosa por termos tentado e principalmente por termos conseguido!

Quanto poupamos? Não tenho ideia porque não tinha orçamento inicial, mas talvez uns 500€ e aprendemos a fazer para o futuro!

Balanço PPR Julho

 Julho foi fraquito para mim, mas de grão a grão

Já o dos miúdos não conseguiu terminar em terreno positivo

Consumir depois de terminar a Data de Validade

 

Encontrei um artigo muito bom sobre alguns alimentos e prazo que podem ser consumidos depois de terminada a validade, bem como, a melhor forma de os conservar, que quero partilhar convosco:

Podem ler o artigo completo aqui: https://toogoodtogo.pt/pt/blog/comer-depois-prazo-validade