Educação Financeira #6

Estes cadernos são maravilhosos, foram feitos em parceria com o ministério da educação e creio que são optimos para as férias. Têm imensas atividades como sopa de letras, ligar as colunas, textos e perguntas, adaptadas a cada ciclo de ensino (são três, um para cada ciculo de ensino).

Apesar de os ter fisicamente, estão também disponíveis on-line em pdf. 

Podem descarrega-los aqui:

1º Ciclo

2º Ciclo

3º Ciclo

E se procurarem encontram também em inglês ;)

Mediadores Imobiliários Sim ou Não?

Gosto de saber em que mercados me meto e portanto antes de fazer qualquer investimento ou até mesmo de colocar qualquer imóvel para alugar, pesquiso, faço estudos de mercado, avalio, faço contas, vejo quem é o público-alvo e mais um par de botas. Faço isso porquê? porque se ficar sem o dinheirinho é o meu dinheirinho. Sempre fui assim. Gosto de saber. Mas nunca desconsiderei a ajuda dos mediadores imobiliários, apesar de sinceramente nunca ter tido muita sorte nos que me passaram pelas mãos. Vamos começar pelo início:

- Até à data nunca comprei nenhuma casa que não fosse através de imobiliárias, no entanto sei de familiares que já o fizeram e consideraram um processo fácil. Sei que provavelmente um dia farei esse caminho, mas ainda não aconteceu.

- As imobiliárias onde compramos casa, senti que nem eram bons nem maus, mas que houve momentos que não salvaguardaram os nossos direitos básicos, como por exemplo o facto de irmos recorrer a um crédito bancário e no CPCV não terem colocado a cláusula bancária (sinceramente!!!)

- Ao nível de arrendamento nunca aluguei por nenhuma imobiliária e também nunca coloquei em arrendamento através de nenhuma imobiliária. Domino o mercado nesse campo, tento manter-me atualizada, organizo-me e até à data nunca correu mal. Mas devo dizer que já tive familiares que o fizeram e arrependeram-se profundamente. Creio que é muito importante o momento da visita com o proprietário para as pessoas se conhecerem e perceberem se são compativeis. Já me aconteceu por vezes deixar de arrendar mesmo quando as pessoas cumpriam os requisitos por não me identificar com o tipo de discurso utilizado e o inverso também, ou seja, termos arrendado com um preço negociável a uma pessoa apesar de termos outras que nos davam o valor sem negociação, porque gostamos dessas pessoas. Acho importante este fator de conhecer os inquilinos antes de assumirmos qualquer compromisso.

- Agora a pessoa que nos tinha vendido a última casa, fartou-se de nos ligar desde que a compramos sempre no "forcing" para a vendermos, quando souberam que estava alugada disseram que o preço era ótimo. Disse que não era ótimo, mas que tinhamos tido a necessidade de a alugar apenas num fim-de-semana e por isso não colocamos um preço mais alto. Continuou a dizer que era um otimo preço e bláblá. Conclusão, lá acedemos a colocar a casa à venda, supostamente por 6 meses, apesar de nos terem dito que em 2 meses estaria despachada. Claro que nos primeiros dois meses nem uma visita, depois quando lhe disse que em 2 meses nem uma visita, lá arranjou duas. Logo a seguir veio o Covid e como sabemos o mundo parou. Para além de tudo isto, tinhamos acordado que a ser vendido seria vendido com as inquilinas. Mas não sei o que ela lhes disse que nesse mesmo dia me ligaram super preocupadas. Tranquilizei-as e disse-lhes que estavam sempre salvaguardadas com o contrato e quais as minhas intenções, mas a verdade é que nunca mais ficaram tranquilizadas e eu aprendi a lição. No mês passado disseram que iam sair e portanto foi começar a organizar as coisas para colocar em momentos pós-confinamento mas ainda em tempos de covid para a casa voltar a entrar em mercado de arrendamento ou a vender.

Tive duas semanas para definir o plano e tinha 5 dias em tele-trabalho para o cumprir, mas felizmente em 72h ficou tudo resolvido:

- receber as chaves das anteriores inquilinas e verificar as reparações que seriam necessárias

- agendar as visitas para compra 

- vender os móveis que estavam no apartamento uma vez que tinhamos decido alugar/vender sem mobilia

- agendar limpeza a fundo ao apartamento

- agendar visitas para arrendamento

- fechar contrato de arrendamento e entregar as chaves

Estão a imaginar a correria nas horas de almoço e a partir das 17:30h? xiça :X foram dois dias e meio muito intensos, mas valeu a pena.

A casa saiu definitivamente de venda, mas dizer-vos que com um anúncio num site apenas duas semanas que tivemos agendadas 3 visitas, cumpriram-se 2 e houve 1 proposta. O que esteve a mediadora ou promotora imobiliaria a fazer?

Felizmente apesar de ter tido centenas de contactos para arrendar, a primeira pessoa a visitar, gostou muito do apartamento e eu também gostei muito da pessoa e fechamos logo contrato.

Por isso, respondendo à pergunta do título, no meu caso não. Mas não posso deixar de dizer que para muita gente estes serviços podem ser úteis. Não querem ter trabalho, não querem pesquisar, etc etc.

PPR mês de Maio

E pronto o PPR lá continua a ir recuperando.. aos pouquinhos e uns meses mais do que outros, mas até acho que junho até vai ter uma boa recuperação.. veremos :)

Sei que devia ter feito um reforço e provavelmente a mina entrega anual no mês de março, estaria já a ganhar nesse montante cerca de 4% mas estava tudo tão incerto que preferi ficar quieta.

Para diminuir o risco de entrada em pico, irei repartir por vários dias ou meses quando o fizer.

Take Away

O meu pai decidiu ir buscar take-away para o nosso almoço, quando chegou disse que era só uma dose mas aquilo parecia muito. Perguntei logo quanto tinha pago e fiquei surpresa quando me disse 12€. Resultado deu para dois almoços para os dois, 3€ cada, bom e barato não é? :P

Viagens CP

Desde sempre que adoro viagens de comboio, é tranquilo, posso movimentar-me, vejo as paisagens e sinto-me segura.

Precisava de ir ao Porto, fui pesquisar e txaram viagem com desconto que ficava por 15€, barata a festa! O marido ainda perguntou se não queria ir de carro, mas sozinha a conduzir 3h e pagar mais, para quê? conforto??? conforto é ir sem ter de me preocupar :) 

e vim a ler :P

A CP continua com imensas viagens com bons e ótimos descontos!!!

Educação Financeira #4

O meu livro de Economia é para crianças com alguma autonomia de leitura, talvez a partir dos 10 anos. É mais sobre macro-economia e conceitos mais abstratos ainda que sejam sempre traduzidos em exemplos práticos e de como isso se reflete no nosso dia-a-dia.

Mealheiro Literário Abril e Maio

Abril e Maio continuou um mês sem livrinhos, pelo menos terminados, tenho ido lendo um pouquinho, mas é mesmo tão pouquinho que ainda não terminei nenhum.

Mas desde janeiro que já aprendi as regras e a jogar mais de 30 jogos de tabuleiros o que também era um objetivo do ano :P

Creio que as leituras serão mais regulares quando regressar à utilização dos transportes públicos que é o meu sítio favorito para ler, mas quem sabe nas férias, na piscina ou na praia a apanhar solzinho e a ler um livrinho.. veremos :)

A experiência de regressar aos hoteis

A minha experiência foi ótima, tiramos a temperatura à entrada e desinfetamos as mãos. Estava pouca gente no hotel e toda a gente com quem nos cruzamos era muito respeitadora. Era obrigatório usar mascara dentro dos espaços fechados e havia vários dispensadores de gel. A piscina exterior como estava pouca gente as pessoas ficavam bem espaçadas e respeitavam o espaço de cada uma. A piscina interior tinha um limite de 30 minutos para permitir a toda gente utilizar. No pequeno almoço havia uma série de pratinhos que as pessoas recolhiam em modo self-service e devo dizer que isto fez com que houvesse desperdício zero.

Depois tenho a dizer-vos que ir de férias foi mesmo desligar completamente do trabalho e soube tão bem. Ao jantar decidimos ir ao supermercado comprar pãozinho, queijo e fiambre e uns camarõezinhos e jantamos no quarto.. Foi desligar e relaxar.

Educação Financeira #3

O velhinho monopólio. Este é um claro exemplo de um jogo que faz parte da infância de quase todas as crianças e mesmo assim não é usado para fazer a ponte com a vida real. Ainda que não se vá falar com as crianças sobre investimento imobiliário é fácil elas entenderem que o que ganham são rendimentos, como se fosse um salário e que o que pagam são as despesas e que se o resultado dessa conta não for positivo estão em problemas (ou significa que estão mais perto de perder o jogo). 

Podemos depois falar sobre as várias formas de rendimentos e sobre os vários tipos de despesas enquanto jogamos, fazendo até a ponte com as despesas imprevisiveis (aquelas cartas que há um imprevisto e tem de pagar uma multa) e fazê-los pensar que tipo de imprevistos pode a família ter e de que forma se pode proteger.

Teatro em família

Eu sei que já acabou a quarentena, mas não o dever de confinamento. Assim sendo trago-vos esta maravilhosa ideia para fazer um teatro noturno após o jantar e ser um momento de família para dar largas à imaginação. Com a principal vantagem a construção dos bonecos e do teatro pode ter sido também ela uma atividade em família e reaproveitamento de materiais.

Um pé de meia com o trabalho extra

Durante uns tempos (cerca de 1 ano e alguns meses) tive um trabalho a prestação de serviços. Tinha um trabalho muito precário e comecei com aquele extra porque era bastante flexivel  - a prestação de serviços, e no fundo era suposto funcionar como um complemento, no entanto acabou por ser a melhor forma de ter um pé de meia. 

Decidi que ao invés de abrir atividade ia apenas passar um acto único (porque me era permitido), obviamente só pagariam quando apresentasse o recibo ou o acto único, o que foi acontecendo é que deixei acumular o ano inteiro e só quando precisei de dar entrada para aquela que viria a ser a nossa segunda casa é que mobilizei esse dinheiro.

Houve alturas em que pensei mesmo que iria precisar de passar o recibo que o dinheiro não esticava mesmo, porque para terem ideia houve meses que não tive ordenado, mas felizmente acabei sempre por resistir e foi uma boa surpresa pensar que um trabalho extra (em que obviamente me esforçei muito e que envolveu muita dedicação) resultou na entrada para uma casa :)

Educação Financeira #2

Este é um livro muito engraçado com pop-ups e no final com um mealheiro para fazer. É uma história e por isso é sempre lúdico, toca em muitas temáticas sempre integradas na história, desde os preços, o banco, o multibanco é recomendado para crianças entre os 6 e os 9 anos.

Educação Financeira #1

Considerando que sou uma apaixonada por jogos de tabuleiro mas que também sou uma apaixonada por educação financeira, vou passar a dar uma série de sugestões de jogos, livros e outras atividades para falar ou introduzir a temática da educação financeira às crianças.  

A primeira atividade é das mais simples mas quando faziamos isso com os miúdos em escolas eles adoravam. É bastante simples e pode ser adaptado em função da idade. 

As compras através dos folhetos.

Material:

- Folhetos de vários supermercados

- Lápis/Caneta

- Tabela com a lista

Com crianças mais pequenas (apartir dos 7 anos) deve ser dada uma lista simples (leite, açucar, farinha, iogurtes, massa, arroz) para a criança procurar e apontar o local mais barato de cada produto. E no final fazer a soma. Pode depois ir-se aumentando o grau de dificuldade introduzindo mais produtos.

A partir dos 10 anos já podem ficar responsáveis por sugerir uma receita, ver os ingredientes necessários, confirmar se estão disponíveis, colocar na lista e avaliar os preços. Podem também comparar preços entre duas receitas. A partir daqui é ir ajustando ao nível de desenvolvimento da criança, deve passar a ser atribuído um valor de orçamento e devem começar a fazer escolhas, para que tudo possa "caber" entre as necessidades e o orçamento disponível. 

Para além da questão da matemática aplicada ao dia a dia também trabalha outra competências como a tomada de decisão, a escolha.

Se virem que não estão muito motivados para iniciar a tarefa podem sempre propor fazer a tarefa apenas para uma receita que eles gostem, mousse de chocolate, um bolo, uma massa à bolonhesa, etc..

Passo a passo.. e não se esqueçam de os integrar nestas atividades, às vezes não há muito tempo, mas aproveitem por exemplo enquanto fazem o jantar e eles estão na cozinha a fazer-vos companhia

Reabertura de Bibliotecas

Sou muito sincera, quando fecharam as bibliotecas achei errado. Não creio que pudessem estar abertas ao público na sua forma normal, mas achei que deveriam manter a possibilidade de levantar livros e até podiam passar das habituais 2 semanas para 4. Com tanta gente em casa era importante, na minha opinião, manter o acesso aos livros, DVD's, Jogos. 

Sei que houve algumas localidades que mantiveram estes serviços e que até os reinventaram (com entregas ao domícilio), mas não foi o caso da minha cidade :(

Assim fiquei muito feliz com a reabertura das bibliotecas :D

(Apesar de como sabem estar uma vergonha o meu mealheiro literário).

Desconfinamento

Cá por casa continuamos diariamente sem sair de casa :P Teletrabalho dá nisto.. mas pensamos e sabemos que é importante começar a ajudar a economia, principalmente nestes primeiros dias que sentimos que as pessoas estão a desconfinar mas ainda sem gastar dinheiro. Posto isto, nesta primeira semana fomos jantar fora uma vez (acho que para muitas pessoas pode parecer diferente, mas acho que já começa a ficar no meu subsconsciente os cuidados a ter e a questão das máscaras, por isso achei normal).

Depois reparei que tinhamos um diazinho de férias na segunda-feira e assim sendo decidimos ir dar um passeio até algures para aproveitar o sol, a piscina e a praia e ainda por cima conseguimos uma boa promoção porque é o fim-de-semana de reabertura.

Deixo-vos algumas a título de exemplo:

Por isso mais do que nunca faça férias cá dentro, aproveite os fins-de-semana para passear por este nosso maravilhoso Portugal, temos de ajudar a ultrapassar esta crise económica que se seguirá à crise sanitária.
Pesquise o hotel que tinha debaixo de olho, veja o cidade que queria muito visitar, terá mais do que nunca a vantagem de haver menos gente em todo o lado e com medidas de precaução tudo se faz.

Negociar Contratos Parte II

Na saga da história da internet, tinhamos dado por encerrado a pesquisa. Mas tinham ficado de nos ligar da empresa que tinha a tv e telefone em casa. Como nós já tinhamos resolvido o problema, acabamos por esquecer o assunto. Ligaram-nos esta semana e dissemos que já tinhamos uma solução mas ainda assim quiseram fazer uma proposta, resultado?

Acrescentar Net em casa e pagar menos 2,99€ todos os meses. Total do ano 35,88€.

As duas poupanças: 97.08€

Não foi propositado,mas calhou bem. E vocês já avaliaram o vosso serviço? Não dá para ficar mais barato?

Atenção que não é acrescentar serviços que não se usam para pagar mais.. é menos!! Queremos pagar menos :P

A nossa primeira casa

A nossa primeira casa resultou de uma birra do senhorio. Estavamos em plena crise e depois de termos feito contas as despesas de manutenção, renda etc, pedimos uma redução de renda. O senhorio a muito custo lá aceitou mas depois bateu o pé que teriamos de ser nós a fazer a comunicação às finanças.. não fazia sentido nenhum. Comecei a ver casas e assim se iniciou a procura. Tinhamos um orçamento muito baixo uma vez que não iamos recorrer a crédito.

Vimos várias algumas eram muito pequenas, outras todas destruidas até que nos levaram a uma que era acima do nosso orçamento e nós batemos os olhinhos, lembro-me perfeitamente que estava a chuver bastante nesse dia, mas o sol entrava na casa de uma ponta à outra, o chão em madeira brilhava e era mesmo essa.

Falamos com o mediador que nos disse que pronto poderiamos fazer uma proposta..

Fizemos uma proposta sem medo, porque era efetivamente o que podiamos pagar e não havia grande margem, ou aceitavam ou a nossa procura de casas continuava.. ora o facto de ser a pronto pagamento obviamente que ajudou e em 3 semanas tinhamos a escritura marcada :)

Morar numa casa paga é um regalo, ao final do mês são apenas as contas da água, luz, gas e comida que não são a grande fatia de quem tem um empréstimo. Para ajudar e porque ainda não estava numa situação estável, alugamos o quarto a uma amiga que entretanto veio estudar para Lisboa e no fundo as contas eram pagas com esse dinheiro. Ficamos assim até com um trabalho mais ou menos estável ficarmos só os dois...

Negociar contratos Parte I

Bem em plena pandemia o meu cunhado, que não vive em portugal, queria falar com a avó por videoconferência, mas ela não tinha nem internet em casa, nem no telemóvel. Lá começamos nós a ver o que poderia ser feito, se havia possibilidade de ter um cartão apenas com internet, porque o objetivo era que fosse temporário, mas depois todas as soluções pareciam que não iam dar em nada. 

Achamos que então o melhor fosse acrescentar a internet ao serviço de casa, e talvez até o serviço de telemóvel para que ficasse tudo mais barato. Ligamos e percebemos que tinha fidelização no serviço móvel e explicamos o porquê de estarmos a ligar e o que estavamos a considerar, deixaram-me uns minutos em espera e depois fizeram-lhe uma proposta de redução de preço (estava a pagar 15€ e ficaria a pagar 9,90€) e teria um aumento de tarifário, com mais minutos e SMS (na realidade ela nem usa o que tem) e ainda 3GB de net.

Ora 5,10€ de diferença todos os meses são 61,2€ todos os anos

Bom negócio.

Feedback das Iniciativas

E então o que achei das iniciativas?

Optimize:

- Gostei que fosse interativo e no fundo fosse um esclarecimento de dúvidas

- Mas achei que isso fazia com que por vezes o fio condutor não existisse (porque dependia muito das perguntas de quem estava a assistir)

- Muitas pessoas centradas nos PPR's

Activobank:

- Gostei da introdução 

- Era menos técnico e com mais opinião, mas creio que o com o convidado era o esperado

- Parecia que o espetro de interesse era maior - PPRs, Fundos de Investimento, etc.

Gostei que ambos tivessem disponibilizado as gravações dos vídeos.

Gosto sempre de assistir a estas iniciativas, são gratuitas e servem sempre para aprender ou para refrescar conhecimentos :)

Educação Financeira - Iniciativas de hoje

E muitas empresas têm promovidos webinários, conversas, diretos sobre temas financeiros, deixo dois que achei muito interessante e que são hoje:

Optimize

Activobank